GUILLERMO DURAN ABOGADO

GESTIÓN PREDIAL

 

Tenemos la capacidad de realizar las siguientes actividades de acuerdo a nuestra experiencia:

 

1. Plan de Adquisición de Predios:

 

(i)   Tira Topográfica de la totalidad de los Predios requeridos para las Intervenciones y que hacen parte del Corredor del Proyecto.

 

(ii)   Inventario Predial.

 

(iii)   Investigación Catastral.

 

(iv)   Cronograma de Adquisición de Predios.

 

(v)   Metodología de Adquisición  de Predios.

 

2.  Apoyo en la elaboración de la documentación de Gestión Predial

 

- Supervisión de las Fichas Prediales   y los Planos Prediales y los Avalúos Comerciales

Corporativos .

 

  - Estudio de títulos. Concepto jurídico respecto de la tradición del Predio durante los últimos veinte    (20) años, así como del estado de los derechos reales que sobre éste recaen -dominio, herencia,  usufructo, uso, habitación, servidumbres activas o hipotecas- y de la existencia de gravámenes que  puedan afectar a los mismos.

 

 -  Apoyo en la identificación de áreas requeridas. Apoyamos la correcta identificación y  determinación de las Áreas Requeridas y las Áreas Remanentes No Desarrollables que serán objeto  de adquisición, así como de la indebida adquisición de Predios o porciones de terreno en exceso a las  Áreas requeridas y las Áreas Remanentes No Desarrollables. 

         

         -    Apoyo en la creación del inventario de Construcciones y Construcciones Anexas  

          

         3. Creación del Plan Estimativo de Compensaciones Socio económicas, con cada uno de los factores  económicos a compensar.

 

         4. Preservación de las áreas de exclusión vial.

 

         5. Procesos de adquisición de inmuebles con solicitudes de restitución de tierras.

 

         Para mayor información comunicarse con Guillermo Durán al celular 3004859217.